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Cumplimiento de los contratos de arrendamiento durante el Estado de Alarma 27 ene

Cumplimiento de los contratos de arrendamiento durante el Estado de Alarma

27/01/2022

Las relaciones contractuales obligan a ambas partes a su cumplimiento, así establece el principio rector en el ámbito de los contratos y que se recoge en el artículo 1.124 del Código Civil: ante el incumplimiento de una de las partes, podrá la otra exigir su cumplimiento o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. Esta es la regla general. Sin embargo, existen excepciones: cuando el incumplimiento se debe a una causa ajena a la voluntad del incumplidor, debido a una si...

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¿Afecta la situación de estado de alarma al régimen de visitas y custodia de menores establecido en convenio regulador o sentencia? 27 ene

¿Afecta la situación de estado de alarma al régimen de visitas y custodia de menores establecido en convenio regulador o sentencia?

27/01/2022

En el supuesto de que pueda afectar, por motivo de dificultad para desplazarse, debe estarse al acuerdo puntual que los progenitores puedan alcanzar, y, como siempre recomendamos, la prevalencia del sentido común. En defecto de pacto y sentido común, solo un juez puede determinar la modificación del mismo, tal como ha expresado el CGPJ. En cualquier caso, las aclaraciones al decreto han establecido que se considerará causa lícita de desplazamiento el cumplimiento del régimen de visitas. INFO...

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Prorroga de alquileres de vivienda que finalicen durante el Estado de Alarma 27 ene

Prorroga de alquileres de vivienda que finalicen durante el Estado de Alarma

27/01/2022

Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual En los contratos de arrendamiento de vivienda habitual sujetos a la LAU, en los que, dentro del periodo comprendido desde la entrada en vigor de este real decreto-ley hasta el día en que hayan transcurrido dos meses desde la finalización del estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, finalice el periodo de prórroga obligatoria previsto en el artículo 9.1 o el ...

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